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皇冠开户网:恩宁路骑楼街有许多传统手工业打铜铺

作者: 日期:2011-5-10 9:37:39 人气: 时间:2016-12-17 10:38 来源:未知 作者:admin

  
  这些新增加的商业用地就分布在沿骑楼街北面、河涌南边、包括永庆社区在内的大片原居民区中。控规提出,将进行商住混合开发,以适应休闲旅游等产业发展的需要。
 
  而近日,荔湾区领导在谈论新一轮社会经济发展的思路时说,北部城区作为传统文化商业的提升区,将把传统文化与产业进行对接,与生活节奏、年轻人的文化需求对接。让那些代表岭南文化、广州文化、西关文化的元素得到很好的培育、释放、改造、升华,带动传统岭南文化的发展。
 
  位于北部城区、急于收拾烂摊子的恩宁路无疑是这轮对接的急先锋。据了解,在永庆社区之后,恩宁路改造二期、三期将向整个拆迁区域推进,未来,文创产业、文化旅游、配套餐饮将落户这个百年生活街区。
 
  恩宁路从传统的居住街区向新兴商业区的转变,其实早在2011年6月已埋下伏笔。
 
  经市规委会审议通过的《恩宁路旧城改造更新地块控制性详细规划导则更改》中,居住用地建筑面积从原来的14.1万平方米锐减到6.9720万平方米,而商业用地建筑面积却从原来的1428平方米大幅增加到7.5751万平方米,商业已超过了居住。人口规模约减少2721人,以达到减少危破建筑和疏解旧城人口、保护旧城的目标。
 
  另一方面,市政府对这种转变与对接也作出政策引导:
 
  作为《广州市城市更新办法》配套政策的《广州市旧城镇更新实施办法》,皇冠开户网对“微改造”规定:对历史文化街区和优秀历史文化建筑,按照“重在保护、弱化居住”的原则,依法合理动迁、疏解历史文化保护建筑的居住人口。探索采取出售文化保护建筑使用权或产权的方法,引进社会资金建立保护历史文化建筑的新机制。
 
  市城市更新局的相关负责人也公开表示:“通过产业植入进行的微改造也可以成为推动区域经济发展的改造项目。”,“在更新活化历史建筑方面,将坚持规划引领,在与保护不冲突的前提下,引入合适的产业类型,对文物及历史建筑实施功能再造,重塑地区活力。启动一批历史建筑活化利用的城市更新试点项目。”
 
  留守街坊多不愿被征收房子或迁走
 
  产业植入“腾笼换鸟”,世居老城的街坊会否被“逼迁”而失去祖辈传下的家园,也失去多少人艳羡的老城区的各种便利?数十载守望相助的邻里会否各散东西?
 
  除了几位私人业主都表示如果以后太吵会出租房子、搬走,永庆二巷张姨反映:“更新局找过我们,和我们商量说,把三楼征了,叫我们走。但我们不同意。补偿的面积不够,价钱也不合适。”不料后来自家的窗户就被隔壁建起来的房子全封死了。
 
  而永庆大街13号的业主阿姨虽然很期望改造能让自家升值,但她也很怀念从前的日子:“2007年之前,住得几好噶,几旺噶,谁知道后来,拆迁,环境很不好,鸡飞狗走,以前全部老街坊,倾偈都好倾啲啦,坐在门口就好似一家人咁。”
 
  永庆一巷5号的温伯对新快报记者说:“去年11月,荔湾区更新局说万科准备来这里开发,你们想不想搬?不一定要你们搬,也不会赶你们走,看你们意见。”
 
  温伯嫌安置在芳村茶滘太远,不愿意,而且“我去年才修好房子,本想一直住下去,这是我阿爸、阿妈民国时期买的”。
 
  据了解,在即将开始的恩宁路改造的二期、三期,全部直管公房都将移交给开发商改造。这意味着公房内的租户都要迁走。